随着城市化的快速发展，广州的房地产市场持续火热，经济适用房（经适房）作为政府为中等收入家庭提供的住房保障，其价格动态和供应情况一直备受关注，本文将围绕广州经适房的最新价格，从市场走势、价格区间、购房指南等方面进行深入探讨。

市场走势：经适房需求持续增长

近年来，广州的房地产市场日益繁荣，房价持续上涨，在此背景下，经适房作为政府为中等收入家庭提供的住房保障，其需求持续增长，随着政府加大经适房的供应力度，经适房的市场走势逐渐明朗。

价格区间：因地段、户型、设施差异而异

广州经适房的价格因地段、户型、配套设施等因素差异较大，市区内的经适房价格相对较高，而郊区和新建区域的经适房价格相对较低，户型和配套设施也是影响价格的重要因素，面积较大、户型合理的经适房价格相对较高；而靠近学校、医院、商场等配套设施齐全的经适房也往往价格较高。

根据最新数据，广州经适房的价格大致在每平方米XXXX元至XXXX元之间，具体价格还需根据房源的具体情况进行查询。

购房指南：了解政策，选择合适房源

1、了解政策：购买经适房的前提是了解相关政策，购房者需要了解经适房的申请条件、购买流程、产权等方面的政策规定。

2、选择合适房源：购房者应根据自己的需求和预算，选择合适的房源，在选择房源时，要关注地段、户型、配套设施等因素。

3、了解房源信息：购房者可以通过政府官方网站、房地产中介等途径了解房源信息，在选择房地产中介时，要选择信誉良好、资质齐全的中介机构。

4、购房流程：购买经适房的流程包括申请、审核、选房、签约等步骤，购房者需要按照流程逐步完成购房过程。

5、注意事项：在购买经适房时，购房者还需注意一些事项，如防范虚假宣传、注意合同条款等。

案例分析：具体房源价格及特点

以广州市某区域的经适房为例，该楼盘位于市区边缘，交通便利，周边配套设施齐全，该楼盘的经适房价格相对较低，但户型设计合理，面积适中，该楼盘的绿化率较高，居住环境较好，该楼盘的经适房备受购房者关注。

展望未来：经适房市场的发展趋势

随着广州城市化的快速发展和政府对房地产市场的调控，经适房市场的发展趋势逐渐明朗，政府将继续加大经适房的供应力度，提高经适房的品质和居住环境，随着技术的发展和社会的进步，经适房的市场化程度也将逐步提高。

广州经适房的最新价格是购房者关注的焦点，购房者需要了解市场走势、价格区间、购房指南等方面的信息，选择合适的房源，购房者还需关注经适房市场的发展趋势，以便做出更明智的购房决策。