随着我国城市化进程的加快，物业管理作为城市基层治理的重要环节日益受到关注，在新时代背景下，党建工作与物业管理的深度融合，为提升居民生活质量、打造和谐居住环境提供了新的路径，本文将围绕“党建引领物业落实好三率”这一主题展开，探讨如何通过党建工作引领物业管理，实现高品质服务。

党建引领，深化物业管理内涵

党建工作是物业管理的重要组成部分，是提升物业服务水平、增强居民满意度的重要途径，在物业管理工作中，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范作用，以党建引领物业管理，有助于推动物业服务水平的提升，为居民创造更加美好的生活环境。

“三率”指的是物业管理中的绿化率、设施完好率和业主满意率，绿化率是衡量小区环境品质的重要指标，设施完好率关系到居民生活的便利与安全，业主满意率则是对物业管理服务水平的综合反映，落实“三率”，对于提升居民生活质量、构建和谐社区具有重要意义。

党建引领下的三率落实策略

1、加强党组织建设，提升服务水平，通过加强党组织在物业管理中的引领作用，提高物业服务人员的政治素质和业务能力，确保物业服务水平不断提升。

2、建立健全制度，确保三率落实，制定完善的物业管理规章制度，明确绿化、设施维护等方面的责任与义务，确保各项任务落到实处。

3、强化监督考核，形成长效机制，建立定期考核机制，对物业管理工作进行监督检查，确保三率目标的实现，鼓励居民参与监督，形成社区共治共享的良好局面。

具体实践举措

1、党建引领绿化建设，发挥党组织作用，组织党员志愿者参与小区绿化工作，提高小区绿化率，加强环保宣传，提高居民的环保意识。

2、设施维护保障居民生活安全，建立健全设施维护制度，确保小区内设施设备的正常运行，加强党员干部的带头作用，及时发现并解决设施问题，保障居民生活的便利与安全。

3、提升业主满意度，定期开展业主满意度调查，了解居民需求，及时改进服务，加强物业与业主的沟通互动，增进相互理解与支持。

通过党建引领物业管理，落实“三率”目标，有助于提升物业管理水平，为居民创造更加美好的生活环境，我们将继续发挥党组织的引领作用，加强制度建设与监督考核，推动物业管理工作的持续改进与创新，为构建和谐社区、提升居民生活质量作出更大贡献。