协议概述

本无偿独家委托售房协议（以下简称“协议”）由以下双方签订：甲方（卖方），全称为[甲方全称]，身份证号码为[甲方身份证号码]，住址为[甲方住址]；乙方（中介方），全称为[乙方全称]，营业执照注册号为[乙方营业执照注册号]，住址为[乙方住址]。本协议旨在明确甲乙双方在甲方房产销售过程中的权利和义务，以及乙方作为中介方提供服务的条件。

委托内容

甲方自愿将位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）委托给乙方进行销售。甲方同意乙方在协议有效期内，作为独家代理人，代表甲方对外进行房产销售活动。

独家代理权

在协议有效期内，乙方享有甲方房产的独家代理权。在此期间，甲方不得自行或通过其他中介机构销售该房产。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产成交价的[具体比例]%。

服务内容

乙方同意按照以下内容提供服务：

• 寻找并联系潜在的买方，介绍房产信息。
• 组织房产看房活动，协助买方了解房产情况。
• 协助甲方与买方进行谈判，促成房产交易。
• 提供相关法律、政策咨询，确保交易合法合规。

费用与报酬

乙方提供上述服务不收取任何费用。若房产成功售出，甲方应按照成交价的[具体比例]%向乙方支付报酬。报酬支付时间为房产过户手续办理完毕后的[具体时间]，甲方应无条件支付。

保密条款

甲乙双方对本协议内容以及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，协议期满后自动失效。若甲方提前终止本协议，应书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

争议解决

在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

签字与日期

甲方（签字/盖章）：[甲方负责人姓名或公司名称] 日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方负责人姓名或公司名称] 日期：[签订日期]